北京购买平房需要什么资格?需注意什么?

发布日期:2019-09-08 12:49   来源:未知   阅读:

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  2017年4月3日,北京市住房和城乡建设委员会发布《关于加强国有土地上住宅平房销售管理的通知》,购买国有土地上的住宅平房,需要具备相关资质。

  2017年4月3日起,在北京购买国有土地上的住宅平房(指胡同里的四合院、大杂院里的私产平房,非农村集体土地上的平房),需具备买70年商品住宅同等的资质。住宅平房出售对象为居民家庭的,必须符合以下条件之一:

  1.无住房的京籍居民家庭(含驻京部队现役军人和现役武警家庭、持有有效《北京市工作居住证》的家庭)或单身人士。

  3.在北京无住房且在京连续缴纳社会保险或个人所得税5年(含)以上的非京籍居民家庭。

  居民家庭名下自2017年4月3日起新购买的住宅平房,核验购房资格时计入该家庭名下住房套数。住宅平房套数以不动产权证个数计。

  测绘前需要房主带着房产证去房屋测绘所申请,网签和过户时都必须带着房屋测绘所出具的测绘页。如果原产权证上有测绘页,5G手机出货量将达到整体手机出货量的26%。,那么新的测绘结果必须要与其完全一致,否则不能过户。王中王心水论马公资料大全在劳动者提供正

  (1)住宅平房因新建、翻改建或同一权利人分割合并等情形申请不动产登记的,除其他规定材料外,还应提交经房管部门审核的房产测绘成果。

  (2)住宅平房一间不得擅自分割为多间,2017年4月10日起,过道将在《存量房房源核验信息表》中标注为通道,并在不动产权证附记栏中记载。

  即不能单独办理过户、不能办理落户、不能作为入学资格条件。登记户口的房屋属性应是住宅类房屋,且是能够实际居住的,同时应实际在住。